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  自建房一到雨天，屋外小雨，屋内局部大雨。屋外大雨，屋内瀑布。商品房，楼上洗澡，楼下下雨。屋顶没做好，渗水是轻的，漏水才是揪心的。特别是商品房，**部漏水一般是卫生间、厨房，楼上漏下来的都是生活污水。别提有多烦人了。

  防水材料不防水的原因是什么？新乡锦绣防水厂家公司的工人向我们解释说，原来并不是出在材料本身上，但如果是假货的除外。防水材料不防水的原因有以下几点:

  1、设计因素：防水处理没有做好，一旦出现防水设计问题，将直接导致建筑外墙的渗漏。

  2、防水材料因素：建筑材料可能具有孔隙率大、吸水性强、抗渗性差的特点。如果你遇到想省钱的开发者，你可能会遇到这种情况。

  3、施工因素：施工因素造成的房屋建筑的外墙渗漏问题较多，可能是框架结构不稳定，或者建筑墙体没有按照标准配浆，也可能是墙面外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足，以及各种管线的穿孔、窗台的坡度等问题。

  所以说，除去防水材料本身的问题，主要的问题就是建筑物本身存在缺点，以及人为施工的问题了。造成渗漏的原因其实挺复杂的，有些人在进行多次的防水施工后，依然漏水，说明还是没找到漏水的根本原因。有经验的工人师傅都会到漏水现场去实地勘察，找到漏水的原因后，再去对症下药，这样才从根本上解决了问题。